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akiekimo
Mar 05 2025
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(圖/ 臺南市政府)
臺南市政府積極推動社會住宅政策，首批社宅即將開放申請。市府今（4）日宣布，永康區「宜居成功」103戶與仁德區「宜居仁愛」75戶，將於3月17日至4月16日受理申請，預計最快8月至9月可入住。市長黃偉哲表示，興建社宅並非一蹴可幾，市府將持續推動，以滿足市民對可負擔住宅的需求。
社宅政策推動多年 首批終於開放申請
黃偉哲指出，臺南市的社宅計畫早在賴清德總統擔任市長時期便已啟動，而市府目前大多透過無償取得用地或中央補助興建，大幅減輕財政壓力。「第一棟臺南社宅自108年動工，如今終於準備招租，這是市府團隊多年努力的成果，」黃偉哲說。
此外，他也強調，社宅並非營利性質，提供的租金遠低於市場價格，讓市民以可負擔的費用入住。「但社宅嚴禁轉租，希望能真正幫助有需要的民眾，」黃偉哲提醒。
(圖/ 臺南市政府)
社宅規模擴大 逾萬戶陸續興建中
根據都市發展局報告，臺南市目前規劃的社宅總數達1萬1,170戶，其中，市府興辦10案（2,087戶）、中央興辦19案（9,083戶）。
目前進度方面，15案（7,179戶）仍在興建，另有14案（3,991戶）已完成公辦都更招商及統包工程決標，顯示社宅計畫正持續推進。
除了即將開放申請的178戶，北區「宜居小東」社宅共379戶，預計在今年第四季開放招租，最快明年第二季可入住。
租金、申請資格一次看 最低3,950元起
市府表示，社宅房型分為一房型、二房型及三房型，並規劃無障礙房型，以滿足不同需求。租金則依住戶家庭所得區分為四級，最低租金為3,950元/月（宜居仁愛一房型A），最高則為22,770元/月（宜居成功三房型）。租金標準每三年檢討一次。
申請資格方面，申請者須為成年國民，並符合在臺南市設籍、就學或就業的條件，且無自有住宅或政府租屋補助。另須提供戶籍謄本、財產歸屬資料及近年度綜合所得稅資料等文件。
申請方式分為一般戶（60%）與優先戶（40%），一般戶採電腦抽籤決定；優先戶則依評點制排序，若同分再以抽籤決定，以確保社會弱勢族群能優先入住。
黃偉哲盼儘早交屋 市府提醒留意農曆七月
針對入住時程，黃偉哲強調，市府將盡力加速作業，讓民眾能儘早入住。他也特別提醒都市發展局，部分市民習慣避開農曆七月搬遷，因此應評估是否能提前交屋。
市府呼籲，對社宅有興趣的市民，可上網搜尋「臺南住宅網」或至都市發展局官網查詢，瞭解完整申請資訊。
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(文/ 黃俊憲)
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