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南市擴建立體多目標停車場招商啟動期待帶動區域發展

劉光澤
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台南市政府為擴大停車供給，積極盤點停車場用地，擇定仁德停4、永康停9、永康停6等3處停車場用地，藉由促進民間參與公共建設方式引入民間力量共同投資建設立體多目標停車場，除可增加周邊停車供給、帶動區域發展外，亦可將土地使用效率極大化，提供更多公益性空間。

市長黃偉哲指出，市府交通局近年來不斷闢建立體停車場，經由前瞻基礎建設計畫核定共有13座，運用市府預算及中央補助經費以立體化闢建有效活化利用有限的停車場用地。而仁德停4、永康停9、永康停6停車場用地皆有良好的區位與面積，周邊因近年住宅與公共建設開發陸續到位，已有許多家戶進駐，地方發展漸趨成熟，藉由引進民間參與立體多目標停車場之開發，除了擴大停車供給以外，引入多目標使用的同業種，由民間發揮規劃創意，更可形塑完整的生活機能與公共服務。

交通局長王銘德表示，停車場用地的優勢在於有較高的建蔽容積率，且多目標使用業種高達13項，更有利於民間投資運用，可創造除停車場收費以外的附屬事業財源。本次交通局列入招商的範圍包括未來捷運藍線行經的仁德停4，位於仁德區文心文孝路口，周邊已有超過2,000戶住宅；而位於永康東橋重劃區與永康砲校創意園區中間的永康停9，未來將有永康段鐵路地下化與通勤站的設立，鄰近臺南市立圖書館總館，已有4,000戶的住宅規模；鄰近平實轉運站的永康停6，除平實重劃區與精忠二村都市更新區外，距離捷運藍線與綠線交會處僅500公尺，停車需求高，具有高度發展潛力。

局長王銘德指出，交通局透過本次招商說明會蒐集投資人的意向與各項建議，並作為未來修正政策公告招商條件的依據，使未來招商條件更能貼近市場行情與投資人構想，有助於招商作業更為順遂。