臺南地籍、稅籍異動即時通再升級　「一張申請書」啟動全臺不動產防詐保護

康永瑞
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解鎖地籍稅籍異動即時通（圖／臺南市政府地政局）

為強化不動產防詐騙機制，降低民眾遭冒名移轉或產權異動的風險，臺南市政府持續推動智慧便民服務。繼今年5月率全國之先推出「地籍、稅籍雙警報」整合服務後，配合8月1日內政部新修正的「地籍異動即時通便民服務作業原則」，民眾如今只需填寫一張申請書，即可同步啟動全臺地籍異動通知與稅籍異動即時通服務，讓不動產安全防護再升級。

臺南市地政局表示，此次配合中央制度優化後，「地籍異動即時通」在申辦方式與服務範圍均有重大提升。其中，網路申辦除原有的自然人憑證及工商憑證外，新增已完成網路服務註冊的健保卡驗證方式，讓民眾能以更多元且便利的方式完成申請。

另一項重要變革則是跨區受理機制全面上路。未來無論不動產位於臺灣任何縣市，民眾皆可前往全國任一地政事務所辦理地籍異動即時通，由受理機關直接建檔，不再需要分別向不同縣市提出申請，大幅簡化作業流程。

地政局長陳淑美指出，臺南市早於今年5月即攜手財政稅務局推出全國首創的「地籍、稅籍即時通」跨機關聯合受理服務，讓民眾只要至任一地政事務所或財政稅務局各分局，即可一次完成兩項即時通知申請。截至7月底，透過地政與稅務機關代收辦理的異動即時通案件已達1,471件，顯示整合服務不僅提升行政效率，也受到民眾廣泛利用。

透過地籍異動即時通服務，當民眾名下不動產辦理買賣、贈與、抵押權設定或其他重要登記程序時，系統將即時發送通知，讓所有權人第一時間掌握產權異動資訊；再搭配稅籍異動通知，可形成雙重警示機制，進一步降低遭詐騙集團冒名處分不動產的風險。

臺南市長黃偉哲表示，市府持續推動數位化與跨機關整合服務，希望透過更簡便的申辦流程，提升民眾使用意願，強化全民財產安全保障。他也邀請市民及全國民眾前往臺南旅遊或洽公時，可順道至地政事務所或財政稅務局分局辦理，只需填寫一張申請書，就能替自己的不動產加上一道安全防護鎖，共同打造更安全、更具防詐韌性的宜居城市。